Indexation des loyers en Wallonie en 2026
Mois par mois, l’indice santé qu’un propriétaire en Wallonie utilise pour un anniversaire de bail en 2026, et la règle régionale qui s’applique par-dessus.
| Mois anniversaire | Mois d’indice à utiliser | Indice santé (base 2013) | Sur 12 mois |
|---|---|---|---|
| janvier 2026 | décembre 2025 | 136,69 | +2,21 % |
| février 2026 | janvier 2026 | 137,37 | +1,37 % |
| mars 2026 | février 2026 | 138,06 | +1,67 % |
| avril 2026 | mars 2026 | 137,78 | +1,38 % |
| mai 2026 | avril 2026 | 139,33 | +3,38 % |
| juin 2026 | mai 2026 | 139,22 | +3,48 % |
| juillet 2026 | juin 2026 | 139,08 | +2,99 % |
| août 2026 | juillet 2026 | 139,96 | +3,22 % |
| septembre 2026 | août 2026 | 140,30 | +3,44 % |
| octobre 2026 | septembre 2026 | 140,67 | +4,00 % |
Les mois absents en fin de tableau sont ceux dont l’indice n’est pas encore publié par Statbel. Chiffres relevés le 30 septembre 2026.
Même année, autres régions :
La règle en Wallonie
Les corrections énergétiques ci-dessous dépendent du mois anniversaire ; ouvrez un mois de 2026 ci-dessus pour ses facteurs exacts.
Entre le 01/11/2022 et le 31/10/2023, la Wallonie a indexé le PEB D à 75 %, le E à 50 % et pas du tout les F/G ; depuis le 01/11/2023, le loyer de base et l’indice de départ sont ceux de cette année plafonnée, la part perdue ne se rattrape donc jamais (décret du 19 octobre 2022). Exprimé en facteur sur une indexation pleine, pour un bail dont l’anniversaire tombe ce mois-ci :
Indexés pleinement, sur la formule ci-dessus. Ne restent que les conditions nationales : bail enregistré, certificat remis au locataire, demande écrite.
Votre loyer, vos dates, le chiffre exact
Le calculateur gratuit applique la formule, la correction régionale et le plafond de trois mois à votre bail, et vous envoie le courrier par email.
Gratuit · Sans inscription · Chiffres officiels