Indexation des loyers en Flandre en 2025
Mois par mois, l’indice santé qu’un propriétaire en Flandre utilise pour un anniversaire de bail en 2025, et la règle régionale qui s’applique par-dessus.
| Mois anniversaire | Mois d’indice à utiliser | Indice santé (base 2013) | Sur 12 mois |
|---|---|---|---|
| janvier 2025 | décembre 2024 | 133,73 | +3,24 % |
| février 2025 | janvier 2025 | 135,52 | +4,09 % |
| mars 2025 | février 2025 | 135,79 | +3,70 % |
| avril 2025 | mars 2025 | 135,91 | +3,16 % |
| mai 2025 | avril 2025 | 134,77 | +3,00 % |
| juin 2025 | mai 2025 | 134,54 | +2,37 % |
| juillet 2025 | juin 2025 | 135,04 | +2,37 % |
| août 2025 | juillet 2025 | 135,60 | +2,08 % |
| septembre 2025 | août 2025 | 135,64 | +2,03 % |
| octobre 2025 | septembre 2025 | 135,26 | +2,15 % |
| novembre 2025 | octobre 2025 | 135,76 | +2,11 % |
| décembre 2025 | novembre 2025 | 136,49 | +2,45 % |
Les mois absents en fin de tableau sont ceux dont l’indice n’est pas encore publié par Statbel. Chiffres relevés le 30 septembre 2026.
Même année, autres régions :
La règle en Flandre
Les corrections énergétiques ci-dessous dépendent du mois anniversaire ; ouvrez un mois de 2025 ci-dessus pour ses facteurs exacts.
Entre le 01/10/2022 et le 30/09/2023, la Flandre a indexé le label D à 50 % et pas du tout les labels E/F, et interdit tout rattrapage ensuite (décret du 3 octobre 2022, art. 4). Chaque indexation suivante est multipliée par un facteur construit sur l’indice santé de cette année gelée. Pour un bail dont l’anniversaire tombe ce mois-ci :
Indexés pleinement, sur la formule ci-dessus. Ne restent que les conditions nationales : bail enregistré, certificat remis au locataire, demande écrite.
Votre loyer, vos dates, le chiffre exact
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